来年5月に完成予定のミサワホーム蔵のある家二世帯。
もろもろのローン関係の審査は既に済ませていますが、
今の私たちにとってかなり重要なことが、
「今住んでいる実家がいくらで売れるか」です。
売却開始時に正直いくらまで値下げをした場合、
父のローン残と今回のローンの繰り上げ返済がいくらなど
意外と結構緻密な計算をしています。
販売開始からあと少しで3ヶ月を経とうとしています。
そういう時に限って連絡があるのは、扱いの不動産屋。
我が家はマンションの売却などもあり、
販売手数料が10%安いので選んでいますが
特に努力もしてくれないと感じています。
先日、もしかしたら来週末に内見の案内が入るかもしれませんと・・・。
個人的には次回の契約につなぐまでの嘘だと思っています。
とはいえ、そろそろ実家を売却にあたっての準備を。
準備その1
新築物件、マンションも含めてひたすら同じエリアの情報を入れる
準備その2
買う立場にたって。「もしも私が買うなら」のシミレーションをする。
・まずは水回りのリフォーム
これを買って勉強します。
・全体の見積もり
新築そっくりさんのサイトでどの位のコストか・・・。
・さらに安いルートがないかを探す
準備その3
徐々にものを減らす。片付ける。